Uwaga  właściciele Wspólnot Mieszkaniowych  w  Jaśle        

                                                                   -  ul. Metzgera 10,

                                                                  - ul. 3-go Maja 34 w Jaśle

Główne motto - Nie ma obowiązku montowania podzielników centralnego ogrzewania

                                                                     od 1 stycznia 2027 r. 

 

 

                                                                                     Jasło, dnia 20 maja 2025 r.

                                                         Szanowni  właściciele mieszkań

                    bloku  Wspólnoty Mieszkaniowej Metzgera 10 i 3-go Maja 34  w  Jaśle

        Administrator Towarzystwo Budownictwa Społecznego budynków komunalnych Sp. z o.o. naszych  Wspólnot Mieszkaniowych  będzie  przedstawiał obowiązek zamontowania podzielników kosztów ogrzewania  do dnia 1.01.2027 r. na podstawie:

1/  wdrożenia dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2018/2002 z dnia 11 grudnia 2018 r. zmieniającą dyrektywę 2012/27/UE w sprawie efektywności energetycznej,

2/Ustawy z dnia 20 kwietnia 2021 r. o zmianie ustawy o efektywności energetycznej oraz niektórych innych ustaw,

3/  rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. w sprawie warunków ustalania technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej.

Z analizy powyższych aktów prawnych  wynika, że  aby zaistniał obowiązek montaży podzielników kosztów ogrzewania muszą być  spełnione łącznie dwa warunki:

         1. analiza techniczna wykaże techniczną możliwość montażu tych urządzeń;

         2. analiza ekonomiczna przeprowadzona dla okresu pięcioletniego wykaże, że projektowana oszczędność energii w wyniku instalacji podzielników  jest wyższa niż koszt zakupu, montażu i eksploatacji tych urządzeń.

O ile warunki montażu z natury technicznej są prawie zawsze wykonalne, to  firma Polimetr w Warszawie  z wieloletnim doświadczeniem w branży pomiarowej, chyli  czoła temu kto wykaże w swojej pięcioletniej analizie ekonomicznej, że poprzez zamontowanie  podzielników kosztów ogrzewania Wspólnota Mieszkaniowa zyska oszczędność energii  i obniży koszty.

      Z praktycznych rozliczeń bloków z podzielnikami  wynika, że nieużytkowane mieszkania  nie są ogrzewane i mają zakręcone pokrętła zaworów termostatycznych  i  w zależności od procentowej powierzchni  tych mieszkań do wszystkich mieszkań właściciele użytkowanych mieszkań dopłacają do pobranych zaliczek od tysiąca do nawet 10 tys.zł. W przypadku powyższych  bloków jest nieużytkowane  25 % lokali i dopłaty do zaliczek mogą stanowić nawet 5-9 tys. zł w zależności jaka jest utrzymywana temperatura w mieszkaniach.

Opracowano na podstawie opinii prawnej Polimetru w Warszawie - link

https://polimeter.com.pl/urzadzenia/ustawa-opomiarowanie  skrócony link

https://tiny.pl/8q6h6g74

                                                                                                              Opracował:

                                                                               .........................................................................